Contratos
Los contratos que más se usan en Argentina. Cada modelo es editable, se descarga en PDF y sigue el régimen vigente del Código Civil y Comercial — no el de la Ley 27.551, derogada en diciembre de 2023.
Contrato de Alquiler (Argentina)
Completá tu contrato de alquiler y descargalo en PDF, gratis y en minutos. El modelo está redactado sobre el Código Civil y Comercial de la Nación (Ley 26.994), artículos 1187 a 1226, en el texto que dejó el DNU 70/2023: la norma que derogó la Ley 27.551 y cambió las reglas de raíz. Si el modelo que estás por copiar habla de un plazo mínimo de tres años, de un tope de un mes para el depósito o de una actualización anual por el índice del Banco Central, está aplicando una ley derogada. Hoy el plazo es el que las partes acuerden, la actualización se pacta con la frecuencia y el índice que elijan, el precio puede fijarse en pesos o en dólares y la garantía no tiene tope legal. Elegí si el destino es vivienda o comercial —son regímenes distintos—, elegí la garantía entre depósito, garante solidario o seguro de caución, sumá el inventario si entregás amoblado, y descargá el contrato listo para firmar. Esta página no calcula plata: describe el mecanismo y vos escribís las cifras.
ContratosBoleto de Compraventa (Argentina) — modelo de inmueble
Completá tu boleto de compraventa de un inmueble y descargalo en PDF, gratis. El modelo está redactado sobre el Código Civil y Comercial de la Nación y hace algo que ninguno de los que circulan hace: calcula si el boleto te protege de verdad. Los artículos 1170 y 1171 dan prioridad al comprador de buena fe frente a un embargo y frente a la quiebra del vendedor, pero sólo si concurren cuatro cosas —haber contratado con el titular registral, haber pagado al menos el veinticinco por ciento del precio, que el boleto tenga fecha cierta y que la adquisición tenga publicidad registral o posesoria—. El documento recorre las cuatro con los datos que cargás, te dice cuál falta y cuánta plata falta para llegar al umbral. Y arregla el error más copiado del rubro: desde el artículo 1059, la seña es CONFIRMATORIA salvo que las partes convengan expresamente la facultad de arrepentirse, así que escribir «quien se arrepienta pierde la seña» sin pactar esa facultad es escribir una consecuencia que nunca se dispara.
ContratosBoleto de compraventa de automotor (Argentina) — modelo para auto, moto o camioneta
Completá tu boleto de compraventa de un auto, una moto, una camioneta o una maquinaria y descargalo en PDF, gratis. El modelo está redactado sobre el Régimen Jurídico del Automotor y hace algo que casi ningún formulario impreso hace: te dice qué pasa entre la firma y la inscripción, que es donde se pierde la plata. Dos artículos gobiernan ese intervalo. El artículo 1 dispone que la transmisión del dominio «solo producirá efectos ENTRE LAS PARTES y con relación a terceros desde la fecha de su inscripción», así que firmar y entregar las llaves no convierte al comprador en dueño. Y el artículo 27 dispone que «hasta tanto se inscriba la transferencia EL TRANSMITENTE SERÁ CIVILMENTE RESPONSABLE por los daños y perjuicios que se produzcan con el automotor, en su carácter de dueño de la cosa»: si el auto choca el mes que viene y la transferencia no se inscribió, al vendedor lo demandan a él. El documento lo dice con todas las letras, calcula la fecha en que vence el plazo de diez días que el artículo 15 le pone al comprador y explica la única salida que el propio artículo 27 ofrece, la denuncia de venta.
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